​昆明仓库出租信息_昆明仓库出租短期

昆明仓库出租信息_昆明仓库出租短期

昆明仓库出租信息显示，昆明国际会展中心附近的一处仓库，租期为2019年12月31日至2020年1月31日。这处仓库位于昆明国际会展中心西侧，紧邻滇池路，面积5万平方米，是云南最大的民营企业之一。在此之前，该公司已经有多次搬迁行为。今年1月，该公司将位于昆明国际会展中心的办公室室及生产车间进行整体搬迁，并更名为云南中烟工业有限责任公司。这次搬迁涉及的面积达3.5万平方米，是云南最大的民营企业之一。

在中国仓储与配送协会指导下，物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布59期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理，全面反映我国32个主要物流节点城市的仓储设施平均租金水平和空置情况，体现通用仓储市场的供需动态变化，总结市场发展规律，预测市场发展趋势，为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据。

6月，全国通用仓储总面积为40,442.5万㎡，可租面积8,097.4万㎡，在建面积2,163.6万㎡，仓库园区8,664个。

本报告指的地理分区和32个主要物流节点城市，具体包括：东北地区：哈尔滨、沈阳、大连、长春；东部地区：北京、上海、深圳、天津、石家庄、济南、青岛、广州、东莞、佛山、嘉兴、杭州、宁波、南京、无锡、苏州；中部地区：合肥、南昌、太原、武汉、长沙、郑州；西部地区：重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州。

一、需求：东部地区需求超60％，以仓库租赁为主

1、按仓库规模划分，仓储市场中1,000㎡以下仓库租赁需求相对较多，占比39.53％；1,000-1,999㎡有一定租赁需求，占比19.77％。

2、按需求功能划分，市场以仓库租赁为主，占87.21％；其次为仓库代管，占6.98％。

3、全国通用仓储市场需求主要集中在东部地区，约占全国通用仓库总需求的60.47%；其次为西部地区（23.26％）、中部地区（10.47％）；东北地区相对较少。

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二、供应：通用仓库新增供应为115.2万㎡，苏州、天津、嘉兴排名前三

据物联云仓数字研究院大数据平台数据显示，6月新增建成项目14起，供应面积达115.2万㎡，环比下降14.76%，较去年6月同比下降14.65%。从地区分布看，新增供应主要集中在东部地区（占比92.26％），其次是中部地区（占比4.04％）。

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三、土地：6月32个重点城市仓储土地成交共26宗，成交面积达2102.4亩，总成交金额为7.01亿元

据物联云仓数字研究院收录数据显示，6月，32个重点城市仓储土地成交共26宗，成交面积达2102.4亩，环比上升80.71%，总成交金额为7.01亿元，其中有2宗为划拨供地，无成交金额。

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四、市场：全国和32个重点城市通用仓租金与空置率均有所下降

全国：2023年6月全国通用仓储平均租金为23.31元/㎡·月，空置率为16.45％，较上月有所下降。本月多数城市租金与空置率“双降”，由于市场不景气，客户较少，降价成为招商主要方式之一，低价带动市场部分需求。

32个城市：2023年6月32个重点城市通用仓储平均租金为25.47元/㎡·月，环比下降0.26％，较去年6月同比下降3.02％；空置率为12.96%，环比下降0.18个百分点，较去年6月同比下降0.16个百分点。

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注：以上内容为《2023年6月中国通用仓储市场动态报告》部分内容，完整版报告可至物联云仓查看。

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