​买房子应该注意什么事项(买房子的注意事项 买房者必看)

买房子应该注意什么事项(买房子的注意事项 买房者必看)

买房子可是人生中的一大事件麻糊不得，因此在买房子时需要特别的注意一些主观上的事项。比如在买房子时先了解一下房子的开发商，一般大的开发商其房子无论是在质量还是价格上都是比较靠谱的，二，在买房子的过程中先得在售楼处那里看一下所卖的楼盘有没有预售许可证，这主要是考虑现在买房基本上都是期房，看不到实物的房子就怕开发商盖着盖着最后楼盘烂尾了，三，买房子的时候首先想到的不是要买房子的价格，而是房子所在的区域，一般不同的地段其房价不是一样的，周边公共设备基础建设相对完善的楼盘其价格都是偏高的，比如你买的楼盘附近有医院，学校，购物中心，地铁站，公交车站等等。四，计划买房子的时候得先考虑自己是按揭贷款买房，还是一次性全款买房，如果是贷款买房，得提前将自己或爱人的个人征信查询一下，如果你们俩个人的征信良好都没有什么问题，那可以放心办贷款买房，反之如果你们的征信报告出了问题，那就意味着你们在银行办不了贷款，因为无法办理贷款那自然就不能购买房子，除了在买房前要弄清楚个人征信，还有个人收入的银行流水也需要去银行打印出来，如果你的个人收入达不到银行给你买房时发放的贷款标准，那么银行也不会给你办按揭贷款的，比如你们的个人收入俩个人一个月加起来一共一万元，而你需要贷款买房的月供在七八千块钱这个数，那么银行一般不会考虑给你办贷款的，反之你的贷款的数额只是你们俩工资加起来的三分之一，那么银行的做法肯定是如你所愿的。买房时再次要一点的注意事项，就是买房时选择的楼层和户型，以及是买边户还是中间户，总之买房不是想买就能买，要想买到自己中意的房子还得花一番心思。

首先，看房子小区的地理位置，比如：交通是否便利，周边环境如何，周边是否有医院、学校、日常生活的购物场所等

其次，看小区内部布置的情况、小区内环境规划是否合理和小区配套服务是否齐全

再者，户型选择和楼层选择，户型选择建议最优选项为南北通透，次之主户朝阳，通气性较好；楼层选择建议所选楼层向上为佳

最后，房屋内部布置情况，也就是房屋结构情况以及开发商选择